Serviço Administração de Condomínios - Origifure.com

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De: Origifure  08/23/2009
Palavras-chave Administração De Propriedades, Administração De Condominios, Reformas

 Assumimos as seguintes tarefas: Recepção, Organização e Serviços Administrativos do Condomínio   • Recepção do prédio (do construtor ou da anterior administração); • Elaboração do Regulamento do Condomínio;• Requisição do cartão de pessoa colectiva; • Convocação e realização de Assembleias de Condóminos;• Elaboração das respectivas actas;• Execução das deliberações tomadas; • Elaboração do orçamento anual;• Cálculo do valor das quotizações respeitantes a cada fracção;• Celebração de contratos com entidades prestadoras de serviços (serviços de jardinagem, manutenção de piscinas, limpeza, manutenção de elevadores, manutenção de portões, água, electricidade, etc.);• Celebração dos seguros obrigatórios; • Gestão do fundo comum de reserva;• Processamento das remunerações dos funcionários do condomínio;• Cobrança de receitas e pagamento de despesas;• Cobrança das quotizações relativas a cada fracção e emissão dos respectivos recibos;• Acompanhamento regular do edifício para verificação e prevenção de anomalias e deficiências de funcionamento dos bens e equipamentos, garantindo a valorização do património comum, e minimizando custos;• Requisição de vistorias obrigatórias aos equipamentos do condomínio (elevadores, canalizações de gás, etc.);• Fiscalização e orientação dos serviços prestados;• Prestação de contas, de forma regular;• Representação do condomínio em processos judicias, bem como perante autoridades administrativas ou outras (Câmara Municipal, Conservatórias, Segurança Social, etc.);• Requisição e organização de documentação relevante do edifício, nomeadamente plantas, licenças camarárias e documentação relativa ao título constitutivo da propriedade horizontal;• Organização do processo de realização de obras de conservação extraordinária, antecedido da análise dos respectivos orçamentos.    Afim de podermos apresentar uma proposta de prestação de serviços adequada ao V/ condomínio, agradecemos que solicite a marcação de uma reunião, na qual, após uma análise das características do mesmo, poderemos concretizar, de forma mais detalhada, os serviços a prestar pela N/ empresa, bem como a respectiva remuneração.

Palavras-chave Administração De Condominios, Administração De Propriedades, limpezas de jardins, obras domésticas, obras rapidas, recuperação e remodelação, Reformas, Reparações Domésticas,